Najwyższy wzrost cen mieszkań. Kraków na czele rankingu

• Kraków z najwyższym wzrostem cen mieszkań w Europie w 2024 r.
• Średnia cena za metr kwadratowy w Krakowie wynosi 3,8 tys. euro.
• Polska na czele pod względem wzrostu cen mieszkań w Europie.

Kraków zajął pierwsze miejsce w Europie pod względem wzrostu cen mieszkań w 2024 roku. Jak wynika z raportu Deloitte, ceny za metr kwadratowy w tym mieście wzrosły o ponad 28 proc. To najwyższy wynik wśród analizowanych miast.

Polska odnotowała największy wzrost cen mieszkań w Europie, wynoszący średnio ponad 19 proc. Ceny w Krakowie i Warszawie są już porównywalne z innymi europejskimi stolicami, takimi jak Rzym czy Budapeszt.

Raport wskazuje na rosnącą lukę podażową na rynku mieszkaniowym. W wielu krajach liczba nowych inwestycji spadła, co przyczyniło się do wzrostu cen. W Polsce, mimo spadku liczby nowych mieszkań, kraj nadal znajduje się w czołówce pod względem podaży.

Warszawa pozostaje najdroższym miastem w Polsce pod względem najmu, z ceną 17,9 euro za metr kwadratowy. Kraków, Gdańsk i Wrocław zbliżają się do tej wartości, co pokazuje wyrównanie cen w dużych miastach.

Głównym wyzwaniem pozostaje niedostateczna podaż mieszkań. W wielu krajach, w tym w Polsce, liczba nowych lokali spadła, co wpływa na dalszy wzrost cen. Eksperci przewidują, że obniżki stóp procentowych mogą nieco poprawić sytuację nabywców.