Najwyższy wzrost cen mieszkań. Kraków na czele rankingu
Kraków odnotował najwyższy wzrost cen mieszkań w Europie w 2024 roku. Ceny za metr kwadratowy wzrosły tam o ponad 28 proc.
Najważniejsze informacje
- Kraków z najwyższym wzrostem cen mieszkań w Europie w 2024 r.
- Średnia cena za metr kwadratowy w Krakowie wynosi 3,8 tys. euro.
- Polska na czele pod względem wzrostu cen mieszkań w Europie.
Kraków zajął pierwsze miejsce w Europie pod względem wzrostu cen mieszkań w 2024 roku. Jak wynika z raportu Deloitte, ceny za metr kwadratowy w tym mieście wzrosły o ponad 28 proc. To najwyższy wynik wśród analizowanych miast.
Wzrost cen w Polsce
Polska odnotowała największy wzrost cen mieszkań w Europie, wynoszący średnio ponad 19 proc. Ceny w Krakowie i Warszawie są już porównywalne z innymi europejskimi stolicami, takimi jak Rzym czy Budapeszt.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Ciepło i blisko. Na miejscu piaszczyste plaże i liczne zabytki
Luka podażowa i jej skutki
Raport wskazuje na rosnącą lukę podażową na rynku mieszkaniowym. W wielu krajach liczba nowych inwestycji spadła, co przyczyniło się do wzrostu cen. W Polsce, mimo spadku liczby nowych mieszkań, kraj nadal znajduje się w czołówce pod względem podaży.
Warszawa pozostaje najdroższym miastem w Polsce pod względem najmu, z ceną 17,9 euro za metr kwadratowy. Kraków, Gdańsk i Wrocław zbliżają się do tej wartości, co pokazuje wyrównanie cen w dużych miastach.
Wyzwania na rynku mieszkaniowym
Głównym wyzwaniem pozostaje niedostateczna podaż mieszkań. W wielu krajach, w tym w Polsce, liczba nowych lokali spadła, co wpływa na dalszy wzrost cen. Eksperci przewidują, że obniżki stóp procentowych mogą nieco poprawić sytuację nabywców.
