Ceny domów w Polsce rosną. To miasto jest wyjątkiem

• Trójmiasto odnotowało wzrost cen domów o 23 proc.
• Łódź to jedyne miasto z obniżką cen.
• Popyt na domy jednorodzinne wzrósł o 14 proc.

Ceny domów jednorodzinnych w Polsce wciąż rosną. "Puls Biznesu" - powołując się na dane serwisu Otodom — podaje, że w II kwartale 2025 r. ceny domów jednorodzinnych wzrosły w porównaniu z tym samym okresem 2024 r. w większości metropolii. Największy wzrost odnotowano w Trójmieście, gdzie ceny poszły w górę aż o 23 proc. W innych dużych miastach, takich jak Warszawa, czy Kraków, wzrost wyniósł ok. 11–12 proc.

Łódź wyróżnia się na tle innych miast, jako jedyne miejsce, gdzie ceny domów nieznacznie spadły. To zaskakujące, biorąc pod uwagę ogólny trend wzrostowy obserwowany w całym kraju. W Krakowie ceny za metr kwadratowy osiągnęły nawet 11 tys. zł. "W Warszawie było to ok. 10,2 tys. zł, a w Trójmieście - 9 tys. zł" - wskazuje "Puls Biznesu".

Pomimo rosnących cen, popyt na domy jednorodzinne wzrósł o 14 proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem. "Deweloperzy w II kwartale sprzedali 1,3 tys. domów" - wskazuje "Puls Biznesu". Najwięcej transakcji zawarto w Warszawie (545). Na następnych miejscach uplasowały się Wrocław (249) i Trójmiasto (170).

- Dane wskazują, że segment domów za miastem ma się całkiem dobrze. Wzrost liczby transakcji i silna pozycja lokalizacji podmiejskich to potwierdzenie długofalowego trendu, który przyspieszył po pandemii – mówi Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego Otodom, cytowany przez Polską Agencję Prasową.

Model hybrydowy pracy sprzyja przeprowadzkom na obrzeża miast. Większa przestrzeń i konkurencyjne ceny "zwłaszcza w porównaniu z centrami największych aglomeracji" przyciągają kupujących, co może wpłynąć na dalszy rozwój rynku nieruchomości w Polsce.