Mieszkania na Helu droższe niż w Gdańsku? Ceny skierowane do bogaczy
Mieszkania w Świnoujściu czy Jastrzębiej Górze droższe od tych w Trójmieście czy Szczecinie? Tak to możliwe. Jak wskazali w ostatnim badaniu rynkowym eksperci z portalu rynekpierwotny.pl, cena wakacyjnego apartamentu w znanych kurortach może przyprawiać o zawrót głowy.
Okres wakacyjny połączony z wyjazdami sprzyja myśleniu, a co gdyby przeprowadzić się nad morze. Jak się jednak okazuje, może to nie być takie łatwe. Jak przeanalizowali bowiem eksperci z portalu rynekpierwotny.pl, w nawet niewielkich miejscowościach jak Hel czy Darłowo ceny za metr kwadratowy mogą przewyższać nawet te w Warszawie i Krakowie.
Powodów takiej sytuacji jest co najmniej kilka, jednak jednym z najważniejszych jest fakt wakacyjnej lokalizacji danego miejsca. Tym samym zbliżając się do linii brzegowej, cena ewentualnego mieszkania czy domu znacząco będzie szybować w górę.
W apartamentowcu wakacyjnym płaci się za możliwość podziwiania pięknego krajobrazu. Mieszkania wakacyjne nie są zwykłymi mieszkaniami. W tym przypadku kluczowa jest lokalizacja, i to właśnie ona winduje ceny. Musi być wyjątkowa, np. przy samym jeziorze, a jeśli nad morzem, to najlepiej w pierwszej linii brzegowej — piszą twórcy badania z portalu rynekpierwotny.pl
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Rekin pojawił się przy plaży. Po chwili zaatakował cztery osoby
Kosmicznie wysokie ceny mieszkać w nadmorskich miejscowościach
Skąd jednak w takim razie bierze się ta różnica między Gdańskiem (ok. 15,3 tys. zł za m2) a wspomnianym wyżej Helem (ok. 19,7 tys. zł za m2)? Powodem jest znacząca różnica przestrzeni, a co za tym idzie odległości od morza niektórych lokacji. I tak przez ceny w południowych dzielnicach stolicy Pomorza, średnia spada dla całego miasta.
Oczywiście trzeba mieć na uwadze, że w dużych miastach są lokalizacje mniej lub bardziej atrakcyjne z punktu widzenia nabywców mieszkań wakacyjnych. Dlatego różnice między najtańszymi i najdroższymi mieszkaniami mogą być bardzo duże. Na przykład w Gdańsku nie powinny dziwić kosmiczne ceny mieszkań oferowanych przez deweloperów w takich lokalizacjach jak Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia. Najpewniej ze względu na bliskość plaży średnia cena metra kwadratowego sięga tu 30 tys. zł! - podają twórcy raportu.
Obecnie chcąc kupić nadmorski apartament, na największy wydatek będziemy musieli przygotować się, planując przeprowadzkę do Świnoujścia (ok 28 tys. zł m2). Najtaniej jest zaś w Grzybowie, niedaleko Kołobrzegu, gdzie cena za metr kwadratowy to około 11 tys. zł.
