Nadchodzą zmiany w podatku od nieruchomości. Co zmieni wyrok Trybunału?
W 2024 roku wzrosną maksymalne stawki podatku od nieruchomości. Są jednak także dobre informacje, które związane są z ostatnim wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego, który orzekł, że garaż i mieszkanie powinny być opodatkowane tą samą stawką podatku od nieruchomości. Co to oznacza w praktyce?
W Polsce podatek od nieruchomości zaliczany jest do grona opłat lokalnych, które wpływają do budżetu samorządów gminnych. Przedmiotem opodatkowania są: grunty, budynki lub ich części oraz budowle, czyli obiekty, które nie są budynkami lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Stawki, według których uiszczany jest podatek od nieruchomości, ustalane są w różnych gminach w odmienny sposób. Stawki podlegają corocznej aktualizacji.
Czytaj także: Kto popełnił błąd? "To wina policjanta". Mamy wideo
Jak informowała "Dziennik Gazeta Prawna", stawki podatku od nieruchomości mogą w przyszłym roku pójść do góry, nawet o 15 proc. względem 2023 roku.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
WIDEOProces gnijących zwłok papieża. Jak doszło do synodu trupiego w kościele katolickim?
Pojawiają się jednak także dobre informacje. Jak orzekł w środę (18 października) Trybunał Konstytucyjny, opodatkowanie miejsca garażowego posiadającego księgę wieczystą w budynkach wielorodzinnych stawką wyższą niż garażu bez odrębnej własności jest niezgodne z konstytucją.
Obecnie wysokość stawek podatku od nieruchomości dla budynków lub ich części mieszkalnych nie może przekroczyć rocznie 1 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej. Z kolei maksymalna roczna stawka dla budynków lub ich części pozostałych to 9,71 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej.
Oznacza to, że w przypadku garażu lub miejsca postojowego o powierzchni 20 m2 podatek w tym roku mógł wynieść nawet 194,20 zł, gdyby to było traktowane jako lokal mieszkalny, z niższą stawką podatku, to byłoby to 20 złotych - mówi w rozmowie z TVN24 Biznes Piotr Juszczyk, główny doradca podatkowy w inFakcie.
Kiedy zacznie działać nowe prawo?
Część właścicieli mieszkań będzie płaciła niższy podatek niż dotychczas. Wszyscy podatnicy odczują zmiany od 2025 roku.
Czytaj także: Siedlce. Wbił jej nóż w serce. Nie smakowały mu kanapki
Podatnicy będą mogli skorzystać z wyroku Trybunału Konstytucyjnego od 1 stycznia 2025 roku, dlatego że Trybunał odroczył utratę mocy obowiązujących przepisów do końca 2024 roku - tłumaczy główny doradca podatkowy w inFakcie.
