Polacy masowo sprzedają działki. Ceny znacząco w górę

Jak wynika z raportu Polskiego Instytutu Ekonomicznego, podczas pierwszych trzech miesięcy tego roku na portalach z ogłoszeniami o sprzedaży nieruchomości pojawiało się średnio blisko 500 ofert tygodniowo, natomiast w kwietniu liczba ta wzrosła aż do 1000.

"To poziom nienotowany od dawna" - wskazuje Polski Instytut Ekonomiczny w najnowszym "Tygodniku Gospodarczym".

Instytut zwrócił bowiem uwagę, że do końca 2023 roku wskaźnik w żadnym kwartale nie przekroczył 300 ogłoszeń w skali tygodnia, tymczasem w pierwszym kwartale br. było to średnio 491 ofert, a drugi kwartał 2024 r. może przynieść jeszcze większy wzrost, przy utrzymaniu poziomu z kwietnia 2024 r. Tylko w ostatnim miesiącu na rynek wpływało średnio ponad 1000 ofert co tydzień.

Z analizy wynika, że oferty sprzedaży działek rekreacyjnych pojawiają się przede wszystkim w dużych miastach. Od początku 2024 roku najwięcej było ich w Warszawie, Wrocławiu, Szczecinie oraz Poznaniu. W stolicy w okresie od stycznia do kwietnia bieżącego roku pojawiło się ponad 300 takich ogłoszeń. W pozostałych miastach przedział ten wyniósł natomiast od 240 do 280.

Czytaj także: Polak kupił apartament w Hiszpanii. Teraz ostrzega

Duża ilość ofert pojawiła się również w powiatach z tzw. obwarzanków, czyli terenów w pobliżu dużych miast. "160 ofert pojawiło się w powiecie poznańskim oraz bydgoskim, natomiast w wołomińskim (graniczącym z Warszawą) liczba ofert wyniosła 85" - wskazano w raporcie.

Czytaj także: Mikrokawalerka mniejsza niż kojec dla psa. Cena? Lepiej usiądźcie

PIE podkreśla, że ceny działek wzrosły, jednak wzrost ten nastąpił w mniejszym stopniu niż podaż. W pierwszym kwartale metr kwadratowy działki rekreacyjnej kosztował średnio w kraju 331 zł, co wzrost o 38 proc. rok do roku.

Kwartały zimowe - pierwszy oraz czwarty - charakteryzują się zazwyczaj niższymi cenami gruntów o przeznaczeniu rekreacyjnym. Oznacza to, że w kolejnych okresach tego roku ceny mogą nadal rosnąć - wskazuje instytut.

Czytaj także: Kupujesz mieszkanie? Przygotuj się na dodatkowe opłaty notarialne