Kupujesz mieszkanie? Przygotuj się na dodatkowe opłaty notarialne

Gdy kupujemy dom lub mieszkanie, musimy sporządzić umowę kupna-sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego i przy tej okazji ponieść wcale niemałe koszty notarialne. Bez tego umowa będzie jednak nieważna pod względem prawnym.

Ile zatem kosztuje usługa sporządzenia umowy kupna-sprzedaży nieruchomości u notariusza? Przede wszystkim zależy ona od wartości kupowanego domu czy mieszkania. Czyli im droższy lokal nabywamy, tym więcej zapłacimy u notariusza.

Według Rozporządzenia ministra sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 r. stawki notarialne za podpisanie umowy kupna-sprzedaży nieruchomości wynoszą (za portalem Interia Biznes):

• 100 zł dla nieruchomości wartych do 3000 zł
• 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3000 zł dla nieruchomości wartych od 3000 do 10 000 zł
• 310 zł + 2% nadwyżki powyżej 10 000 zł dla nieruchomości wartych od 10 000 do 30 000 zł
• 710 zł + 1% nadwyżki powyżej 30 000 zł dla nieruchomości wartych od 30 000 do 60 000 zł
• 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł dla nieruchomości wartych od 60 000 do 1 000 000 zł
• 4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł dla nieruchomości wartych od 1 000 000 do 2 000 000 zł
• 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, ale nie więcej niż 10 000 zł dla nieruchomości wartych powyżej 2 000 000 zł.

Czytaj także: Zandberg zapowiada "karny podatek" od mieszkań. Chce zatrzymać patologię

Trzeba dodać, że koszty notarialne nalicza się w ten sam sposób - nie ma znaczenia, czy kupowane przez nas mieszkanie jest nowe czy pochodzi z rynku wtórnego.

Podsumowując. Jak wynika z powyższych informacji, minimalna opłata notarialna przy kupnie mieszkania wynosi 100 zł, a maksymalna 10 000 zł.

Czytaj także: Kolejny rząd i kolejny pomysł na mieszkania. Ceny znów podskoczą?

Pamiętajmy, że koszty notarialne zawsze leżą po stronie kupującego lokal, a nie sprzedającego.

Czytaj także: Weszli do mieszkania we trójkę. Sposoby właścicieli na zatrzymanie kaucji