Drzewa rosnące na granicy działki mogą być źródłem licznych nieporozumień. Zgodnie z Kodeksem cywilnym, właściciele nieruchomości powinni unikać działań, które mogą utrudniać korzystanie z sąsiednich działek. Art. 144 Kodeksu cywilnego wskazuje, że każdy właściciel gruntu nie może prowadzić działań, które zakłócają korzystanie z nieruchomości sąsiednich. Oznacza to, że jeśli drzewo rzuca nadmierny cień na ogród sąsiada lub powoduje inne utrudnienia, mamy prawo zgłosić ten problem właścicielowi, który powinien zająć się jego rozwiązaniem.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Co zrobić, gdy drzewo sąsiada przechodzi na moją posesję?
W przypadku drzew posadzonych zbyt blisko granicy działki często może dochodzić do nieporozumień między właścicielami sąsiadujących posesji. Zdarza się, że sąsiad obawia się, że drzewo może w przyszłości zagrażać bezpieczeństwu jego domu lub innych budynków na działce. W takich przypadkach zalecane jest, aby właściciele najpierw spróbowali rozwiązać problem na drodze polubownej.
Dobrym rozwiązaniem jest poproszenie sąsiada o rozmowę i wspólne zastanowienie się nad możliwymi sposobami działania. Bardzo często mediacja może przynieść efektywne rozwiązania, unikając potrzeby interweniowania sądowego. Takie podejście jest zawsze warte rozważenia, zanim zdecydujemy się na bardziej drastyczne kroki. Jeżeli jednak rozmowy nie przyniosą oczekiwanego rezultatu, można rozważyć kroki prawne.
Czy można samodzielnie wyciąć przechodzące gałęzie?
Właściciele nieruchomości często zastanawiają się, czy mają prawo do samodzielnej wycinki drzew na swoim terenie lub nawet drzew sąsiadów. Przepisy mówią jednak jasno – można przycinać tylko te gałęzie, które przekraczają granice działki, ale trzeba powiadomić o tym sąsiada. Samodzielna wycinka bez zgody sąsiada może prowadzić do poważnych konsekwencji prawnych.
Jeśli znajdziemy się w sytuacji, w której rozmowy z sąsiadem nie przynoszą oczekiwanych rezultatów, możliwe jest wystąpienie na drogę sądową. Sąd na podstawie zgromadzonych dowodów może nakazać przycięcie lub usunięcie drzewa. Ważne jest, aby mieć solidne dowody potwierdzające nasze twierdzenia, takie jak zdjęcia, opinie ekspertów czy dokumentacja dotycząca wpływu drzewa na naszą posiadłość.
O czym pamiętać?
Kontrolowanie drzew rosnących na granicy działki nie jest jedynie prostym zadaniem związanym z pielęgnacją roślin. Dotyczy ono również aspektów prawnych i związanych z tym obowiązków oraz praw właścicieli nieruchomości. Ostatecznie, zamiast działać na własną rękę, warto zastanowić się, jak sytuację można rozwiązać w sposób polubowny. Rozmowa z sąsiadem, właściwe zrozumienie przepisów oraz gotowość do kompromisu mogą być kluczem do uniknięcia długotrwałych konfliktów sąsiedzkich.
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
