Na rynku nieruchomości nie brakuje zaskakujących ofert, ale ta wzbudziła szczególne emocje. Miasto Łuków w woj. lubelskim, oddalone około 1,5 godziny drogi zarówno od Lublina, jak i Warszawy – stało się areną nietypowego ogłoszenia sprzedaży mieszkania. Do kupienia jest... mikrokawalerka o powierzchni zaledwie 12 metrów kwadratowych.
Jak informuje portal bizblog.spidersweb.pl, cena wywoławcza to okrągłe 100 tys. zł, co oznacza 8,3 tys. zł za metr kwadratowy. Co więcej, kwota ta – jak zaznaczono w ogłoszeniu – nie podlega negocjacji.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Ogłoszeniodawca zapewnia, że mieszkanie przeszło generalny remont trzy lata temu, a od tamtej pory było regularnie wynajmowane, generując "wysoką stopę zwrotu". Nie podano jednak konkretów dotyczących przychodów ani obłożenia najmu.
Mieszkanie mniejsze niż kojec dla psa
Najwięcej kontrowersji wzbudził jednak brak łazienki. Lokal nie posiada własnej toalety ani prysznica – te są dostępne na korytarzu i współdzielone z kilkoma innymi mieszkaniami w budynku. Choć w tak małym metrażu trudno byłoby zmieścić funkcjonalną łazienkę, dla wielu potencjalnych kupujących (lub wynajmujących) to istotna wada.
Jak donosi portal bizblog.spidersweb.pl internauci, którzy natknęli się na ogłoszenie, szybko zauważyli jeszcze jedną absurdalną kwestię – mieszkanie jest mniejsze niż kojec dla psów. Zgodnie z polskimi przepisami dotyczącymi dobrostanu zwierząt, minimalna powierzchnia kojca dla dużego psa (powyżej 66 cm w kłębie) wynosi 15 m kw.
Mikrokawalerka już dostępna na wynajem
Co ciekawe, mieszkanie widnieje aktualnie w ogłoszeniach jako dostępne do wynajęcia. Na OLX można znaleźć ofertę wynajmu lokalu przy ulicy Partyzantów. "Idealne dla jednej osoby" – zachwala właściciel.
Napisał, że mieszkanie dostępne jest od 26 kwietnia. "Cena 650 zł (do negocjacji) plus opłaty do spółdzielni. Preferuje osoby legalnie zatrudnione" - napisał właściciel w opisie na OLX.
Choć z punktu widzenia inwestora może to być interesująca okazja na rynku najmu, oferta z Łukowa skłania do refleksji nad granicami komfortu, standardami mieszkaniowymi i rzeczywistą wartością rynkową mikrokawalerek.
