Sprawdzamy pogodę dla Ciebie...
aktualizacja 

Warszawa tak droga jak Bruksela. Ceny najmu poszybowały w górę

3
Podziel się:

Nie brakuje chętnych na wynajem mieszkań, co sprawia, że popyt jest rekordowo wysoki. Jednak ceny ofert w ciągu kilku lat diametralnie wzrosły. Droższe są także czynsze, a inwestycji nie przybywa, dlatego niewielka ilość lokum sprawia, że najemcy są w podbramkowej sytuacji.

Warszawa tak droga jak Bruksela. Ceny najmu poszybowały w górę
Rynek najmu jest w kryzysie, co najdotkliwiej odczuwają najemcy. (Unsplash, Naomi Hebert)

Mniej inwestycji odbija się na rynku mieszkaniowym

Pandemia, wojna w Ukrainie, inflacja czy kryzys energetyczny to tylko część czynników, która sprawiła, że w Polsce sytuacja na rynku mieszkaniowym jest jeszcze gorsza niż kilka lat temu. Podwyżki stóp procentowych sprawiły, że wynajmujący podnieśli najemcom ceny, ponieważ raty kredytów wzrosły. Nie bez wpływu był także napływ uchodźców z Ukrainy, którzy szukali mieszkań dostępnych od ręki. 

Powstaje coraz mniej inwestycji, ponieważ koszty materiałów budowlanych wzrosły, a przez trudną sytuację gospodarczą mniej Polaków może cieszyć się przywilejem posiadania zdolności kredytowej. 

Jak podaje portal PKB24.pl według badań przeprowadzonych przez Cushman & Wakefield liczba rozpoczętych budów zmniejszyła się w sierpniu br. o 23% w porównaniu do roku 2021. Wielu deweloperów, aby minimalizować swoje straty, zajmuje się nie tylko budowaniem na sprzedaż, ale także budowaniem na wynajem. 

Najem w stolicy drogi jak w Brukseli

Zgodnie z danymi Cushman & Wakefield w trakcie ostatnich pięciu lat ceny ofertowe na rynku pierwotnym w siedmiu największych miastach w Polsce wzrosły o 66%, a w ciągu ostatniego roku wzrosły aż o 15 proc. w ujęciu rok do roku. Największy wzrost jest zauważalny w Poznaniu i Gdańsku. Tam ceny podskoczyły o około 20 procent w ciągu ostatniego roku. 

Tendencja dotyczy jednak całej Europy. Niemal wszędzie czynsze najmu wzrosły. Patrząc na dane z sierpnia 2022 i 2015 roku można zauważyć wzrost o ponad 40 proc. w sześciu badanych krajach, w tym w Polsce, gdzie wyniósł on aż 45 proc. Średnia unijna to z kolei 10 proc. Jeśli porówna się ceny najmu w europejskich stolicach, Warszawa jest na 16. miejscu, tuż za Brukselą i Pragą. Trzeba jednak pamiętać o tym, że w stolicy Belgii pensja minimalna jest jedną z najwyższych w Europie i wynosi niecałe 8 tys. złotych w przeliczeniu na polską walutę. W stolicy już jednak nie jest tak kolorowo, ponieważ pensje są o wiele niższe.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Autor: OSK
Oceń jakość naszego artykułu:

Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.

Zobacz także:
Boniek się nie hamował. "Chce mi się trochę śmiać"
Wyjątkowe stroje skoczków. Polacy byli zachwyceni
Wskazał największy minus. Uznany napastnik narzeka na życie piłkarza
Ma duży biust. To musi robić, gdy idzie na siłownię
Pokazał kort w toalecie. Tenisista zaskoczył wszystkich
Taką funkcję pełni Prigożyn. Jest inaczej, niż się wydawało
Taką emeryturę dostanie Katarzyna Skrzynecka. Wystarczy tylko na waciki
Szuka ich policja. Nagranie z Żabki trafiło do sieci
Okradli parafię, kwota zwala z nóg. Kościół nie chce się przyznać?
Rosja. Tego uczą w szkołach. "Coraz większa militaryzacja"
Tak zmienił się Nawalny. Trudno patrzeć na zdjęcia z rosyjskiej niewoli
Fatalne wieści. To wydarzy się na stacjach
Paulina Smaszcz pokazała partnera. Były domysły, teraz potwierdziła!
Nie miał wstydu. Nie wiedział, że nagrywa go kamera
To wystawił Makłowicz na licytację WOŚP. Chętnych nie brakuje!
Co ona ze sobą zrobiła?! Tylko spójrzcie na biust Kasi Cichopek
Apel leśników. Pokazali nagranie ku przestrodze
Brak słów. Wykorzystali Dominikę Gwit tuż po porodzie
Bawił się w chowanego. Trafił do innego kraju
Oszukał Owsiaka i całą Polskę. Historyczna aukcja za 5 mln zł
Starcie z Rosją? Koniec wątpliwości. Admirał NATO rysuje czerwoną linię
Koszmar Kurdej-Szatan. Wystarczyło jedno zdarzenie
Początek dramatu. Zgniły wyż Beata nad Polską
Dzieje się! Ważna zmiana u Roksany Węgiel
Nagle pojawiło się na paznokciach. Ostrzegła inne osoby
Jeszcze dziś i koniec! Ostatni dzień szokujących promocji w Biedronce
Wagnerowcy mają problem. Tak potraktowali ich lekarze
Wyniki Lotto 28.01.2023 – losowania Lotto, Lotto Plus, Multi Multi, Ekstra Pensja, Ekstra Premia, Mini Lotto, Kaskada
"Jestem przerażony". Tak wyglądały ostatnie lata Ryszarda Kotysa
Szokujące słowa byłego reprezentanta Polski. To mówił o Lewandowskim
Największa kompromitacja w historii polskiego MMA. Teraz wracają
Izrael. Policja zachęca do noszeni broni
Tak ubrała się do samolotu. Stewardesy próbowały ją wyrzucić
Ich małżeństwo trwało 12 dni. Zapisał jej 10 mln dolarów w testamencie
Koronacja w Wielkiej Brytanii. Poddani dali to jasno do zrozumienia
Wpadka podczas skoku. "Poczułem, jak pęka"
Schudła ponad 90 kilogramów. Wojciechowska pokazała zdjęcia
Oto emerytura Pawłowicz. Jesteście gotowi?
To zrobili z nagrodą za Eurowizję. Cały świat jest w szoku
Trudny test na spostrzegawczość. Która z postaci to chłopiec?
Wszystko jasne. To dlatego Przemysław Kossakowski odszedł z TVN
Trwa 15 minut. Gdy wystąpi, od razu dzwoń po karetkę
Musisz to zrobić do końca czerwca. Zignorujesz? 5 tys. zł kary!
Rosyjscy dowódcy nie przebierają w słowach. Tak mówią o Putinie i Szojgu
Nagranie. W jego kierunku ruszył łysy agresor. Oto co zrobił
Przykre wieści dla seniorów. Minister rodziny przerwała milczenie
Taka emerytura po 70 latach pracy. Teresa Lipowska podała kwotę
Rosyjski żołnierz ukradł konsolę. Później napisał... do właściciela
Jej piersi ważą 13 kg. Musi poruszać się o lasce
Mało kto wie. Nie złożysz dokumentu, zapłacisz 70 tys. zł kary
Kiedyś była na szczycie list przebojów. Dziś jest bezdomna
Pierwsza taka sprawa. Ujawnili dane rosyjskiego mordercy i gwałciciela
2x ryba, surówka i frytki. Turysta: "Nie ma nad czym płakać"
Rosjanin zobaczył je w Niemczech. Wpadł w szał. Mówił o Polsce
Za dwa lata się zacznie? Amerykański generał przewiduje wojnę
Pokazał to w kierunku ukraińskiego drona. Rosjanin szybko pożałował
42,89 zł oszczędności. Paweł Kukiz zdradził, co robi z pieniędzmi
Zdjęcie z moskiewskiego sklepu. Też to widzicie?
Zasadź tę tanią roślinę. Krety będą trzymały się z daleka
To najzdrowsze polskie warzywo. "Ma najwięcej składników odżywczych"
Spisek w Ukrainie. Obrońcy mieli zdrajców w swoich szeregach
Rosjanie boją się żyć w Polsce? Ten film jest hitem
Pukają do drzwi Polaków. Posypały się już mandaty
To ich Kadyrow wysyła na wojnę. Wyciekła prawda o czeczeńskich bojownikach
Kartka za szybą wystarczyła. Sąsiad odpowiedział
Tak imprezują Amerykanie w Polsce. Mieszkańcy oburzeni
Tak Tusk poszła na spacer z psem. Lepiej usiądźcie
Złotówka warta 8 tys. zł. Polacy polują na nią. Liczy się ten rocznik
Ekspedientka opracowała prosty przekręt. "Wzbogaciła się" o kilkadziesiąt tysięcy złotych
To dlatego zniknął. Smutne doniesienia o Zborowskim
Nagranie rosyjskiej młodzieży krąży po sieci. Nagle mówią o Polsce
Trudne chwile w domu Piaska. Niepokojące wieści
Wróć na
Oferty dla Ciebie
Wystąpił problem z wyświetleniem strony Kliknij tutaj, aby wyświetlić