Złe wieści dla właścicieli mieszkań. Chodzi o nowe regulacje

W Polsce i na świecie szaleje drożyzna. Niestety, nie ominęło to rynku mieszkań. Zgodnie z szacunkami w ciągu ostatniego roku na największych rynkach średnie stawki czynszów poszły w górę aż o 20-25 proc.

Trudno się więc dziwić, że stawki za wynajem idą w górę, skoro ograniczona oferta zderza się na rynku z dużym popytem – podkreślają eksperci, jak podaje "strefabiznesu.pl".

Czytaj też: "Podchodzili tatusiowie" w przedszkolu. Nie wiedzieli, że to pomyłka

Nie są to jednak puste słowa. Potwierdzają to dane z raportów Expandera i Rentier.io, z których wynika, że w sierpniu wzrosły średnio o 2,3 proc., a od początku roku o 23 proc. W dodatku w badanych miastach odnotowano o 36 proc. mniej ofert najmu niż przed rokiem.

To oznacza niemałe problemy dla właścicieli mieszkań. Aż 64 proc. z nich boi się sytuacji, w której najemcę przestanie być stać na płacenie czynszu.

Co piąty wyraża obawy o przerwy w dostawach energii. 13,1 proc. wynajmujących z kolei obawia się, że będzie musiało obniżyć ceny.

Czytaj też: 15-latka nie wytrzymała. Tyle ma do powiedzenia o "królu Cyganów"

Wielu wynajmujących ma dziś obawy związane z aktualną sytuacją gospodarczą. Wraz ze wzrostem kosztów życia możemy spodziewać się spadku rozporządzalnego budżetu Polaków, co w niektórych przypadkach może spowodować, że najemca przestanie płacić za wynajmowany lokal. W szczególnie trudnej sytuacji mogą znaleźć się wtedy osoby, dla których wpływy z najmu są istotne na przykład w związku ze spłacanym kredytem – powiedział "strefiebiznesu" Piotr Kula, manager ds. rozwoju rynkowego Rendin Polska.

Czytaj też: Polki marzą o ślubie. Uderzają w Kościół. "Zatrzymał się w rozwoju"

Oprócz tego, we właścicieli mieszkań mogą uderzyć nowe regulacje prawne, które planuje rząd. Jeśli na właścicieli nałożone zostaną dodatkowe koszty, to będą oni chcieli (choćby częściowo) przerzucić je na najemców, a w najgorszym scenariuszu - ograniczą ofertę.

Czytaj też: Poszła pod prąd. Wieniawa może się od niej dużo nauczyć

Karolina Sobocińska, dziennikarka o2.pl