Sprawdzamy pogodę dla Ciebie...
Wróć na
JAR
|

Małe domy i projekty z oddzielnym garażem - sprawdź, jak budują Polacy

7
Podziel się

Z garażem czy bez, o dużej liczbie niskopowierzchniowych pokoi czy wręcz przeciwnie? Jakie zmiany przyniósł kończący się rok przyniósł w preferencjach Polaków zamierzających wybudować swój własny dom? Sprawdzili eksperci Extradom.pl, największej wyszukiwarki projektów.

Małe domy i projekty z oddzielnym garażem - sprawdź, jak budują Polacy
Małe domy i projekty z oddzielnym garażem - sprawdź, jak budują Polacy (AKPA, AKPA)
bEUtSpyt

Jak wynika z przeprowadzonej analizy, najważniejszym trendem mającym wpływ na wybory osób decydujących się na własną nieruchomość stała się optymalizacja kosztów budowy. Czynniki, związane ze zmniejszeniem ich wysokości skomentowała platforma Extradom.pl.

Rośnie popularność małych domów

Wśród najczęściej wybieranych projektów wciąż dominują te o powierzchni użytkowej liczącej koło 110 m2, nieznaczną tendencję spadkową można zauważyć natomiast w przypadku nieco większych budynków o powierzchni zbliżonej do 130 m2.

bEUtSpyv
Popularność zyskują przede wszystkim mniejsze domy, zwłaszcza te do 90 m2 - w tej kategorii wzrost jest zdecydowanie największy. Najwyraźniej hasło "dom w cenie mieszkania" wciąż jest aktualne. Bez wątpienia ten trend umocnił się także z powodu tegorocznych zmian w prawie budowlanym - komentuje Wojciech Rynkowski, ekspert Extradom.pl.

Nie wszystko na raz – budowę dzielimy na etapy

Kolejnym wyraźnym trendem wskazującym na oszczędności związane z kosztami budowy jest rosnąca popularność projektów z poddaszem do późniejszej adaptacji. Dzieje się to głównie kosztem projektów nieruchomości parterowych z już zagospodarowanym poddaszem.

Oznacza to, że coraz więcej osób chce wybudować dom i móc w nim zamieszkać, a dopiero potem myśleć o dalszej rozbudowie i adaptacji pomieszczeń na poddaszu - podsumowuje Wojciech Rynkowski.
bEUtSpyB

Murowany garaż? Niekoniecznie

Powszechną chęć obniżenia kosztów budowy najlepiej ilustruje rosnąca liczba projektów bez garażu. Wiąże się to z coraz większą popularnością wiat garażowych lub jedynie miejsc postojowych znajdujących się przed domem. Takie rozwiązanie przynosi wymierne korzyści, pozwalając zaoszczędzić kilkadziesiąt tysięcy złotych na budowie garażu i jednocześnie umożliwia umieszczenie nieruchomości na nieco węższej działce. Co istotne w tym przypadku - wymagania dotyczące odstępu wiaty od granicy działki są zwykle mniejsze.

Spadek liczby stanowisk garażowych odbył się kosztem garaży jednostanowiskowych i jest on wyraźnie zauważalny, natomiast procentowy udział domów z garażami dwustanowiskowymi pozostał niezmieniony. To jeszcze jeden dowód na optymalizację kosztów budowy przez mniej zamożnych inwestorów.

Praca w domu ma wpływ na układ funkcjonalny

Ostatni interesujący trend zaobserwowany przez ekspertów Extradom.pl dotyczy z kolei rozlokowania pokoi. Mimo niewielkiego spadku powierzchni użytkowej przeciętnej nieruchomości, konsekwentnie rośnie liczba pomieszczeń - najpopularniejszy dom posiada obecnie cztery pokoje oraz salon.

bEUtSpyC
Świadczy to o rosnącej potrzebie posiadania gabinetu czy wydzielonego miejsca do pracy w domu, nawet kosztem wielkości pozostałych pomieszczeń. Jednocześnie – z przeprowadzonych analiz wynika, że sukcesywnie spada liczba domów z trzema i pięcioma pokojami - komentuje Wojciech Rynkowski.

Rodzaj dachu ma znaczenie

Dążenie do utrzymania niskiego poziomu kosztów budowy widać też w przypadku bryły dachu. Tutaj zdecydowanie króluje dach dwuspadowy, stanowiąc pokrycie ponad 2/3 projektów. Różne odmiany dachu czterospadowego i wielospadowego to pozostała 1/3 domów, natomiast dach płaski wciąż nie może zdobyć większej popularności wśród inwestorów i posiada zaledwie 2 procent udziałów w tej kategorii.

bEUtSpyD

Jaki jest zatem typowy polski dom w 2021 roku? To nieruchomość o powierzchni użytkowej liczącej około 120 m2, która jest budynkiem parterowym z poddaszem użytkowym lub poddaszem do adaptacji. Oferuje swoim mieszkańcom cztery, rzadziej trzy lub pięć pokoi i salon, wszystko to pod dwuspadowym dachem. Samochód najczęściej znajdzie swoje miejsce przed nieruchomością lub w sąsiadującej z nim wiacie garażowej. Budynek jest nieco mniejszy i lepiej zoptymalizowany kosztowo niż jego odpowiednik z zeszłego roku - za to wciąż z potencjałem do dalszej rozbudowy.

Największy wybór projektów domów, nie tylko tych najbardziej popularnych, oferuje platforma Extradom.pl.

Zobacz także: Tajemniczy rywal Kosiniaka-Kamysza. "Nie wszystko mogę powiedzieć"
bEUtSpyW
Źródło:
o2pl
KOMENTARZE
(7)
Wolność!!!
1 tyg. temu
Praca zdalna to dla mnie zbawienie. Już nawet nie oglądam ogłoszeń ze złodziejskimi cenami mieszkań w Warszawie. Dziadkowie mieli trochę ziemi na wsi godzinę jazdy samochodem od Wawy, za kasę odkładaną na mieszkanko 40m2 w stolycy powstanie domek z ogródkiem i jeszcze zostanie kupa kasy, a ja wreszcie zacznę żyć blisko natury, a nie być tylko trybikiem w warszawskiej machinie konsumpcyjnej.
lolo
2 tyg. temu
Budujcie z drewna. Całkowicie inny komfort życia. Zbudowałem 9 lat temu, 113m2 i średnio sezon grzewczy kosztuje 500-600zł (kominek: brykiet bukowy + trochę prądu) Rata kredytu + wszystkie koszty nadal niższe niż 3 pokojowe mieszkanie w mieście, a spłacasz dla siebie a nie nabijasz komuś kieszeń...
tatko 7x 500+
2 tyg. temu
Mikroapartament 18 metrów kwadratowych jest jak najbardziej praktyczny dla rodziny 2+2. Tak każdy znajdzie miejsce dla siebie.
bEUtSpyX
mikołaj
2 tyg. temu
budują tylko te osoby które mają pieniądze czyi nadal budują BOGACI !!!
Dez
2 tyg. temu
Aktualnie w wielu miejscowościach nie jest problemem budowa domu, tylko kupno działki w normalnej cenie.
Joo
2 tyg. temu
A na zdjęciu mały domek o powierzchni około 240 m2....
fghf
2 tyg. temu
i git. Polacy zmądrzeli
Oferty dla Ciebie
Wystąpił problem z wyświetleniem strony Kliknij tutaj, aby wyświetlić