Samodzielne pozbywanie się lokatora. Kary dla właścicieli mieszkań nawet do 30 tysięcy złotych
Ta wiadomość nie ucieszy właścicieli mieszkań przeznaczonych na długotrwały wynajem. Komitet Ochrony Praw Lokatorów domaga się zmiany prawa. Za samodzielne pozbycie się lokatora chcą kar do 30 tysięcy złotych dla właścicieli lokalów mieszkaniowych.
Spór pomiędzy najemcami a właścicielami nieruchomości wynajmującymi je na wolnym rynku, to temat nienowy i pokazujący w soczewce niedoskonałości systemu mieszkaniowego w Polsce.
Podczas gdy jednych nie stać na kredyt lub zakup nieruchomości i ledwo wiążą koniec z końcem, słono płacąc za wynajem mieszkania, właściciele drżą na myśl o tym jak radzić sobie z nieuczciwymi najemcami.
I choć wielu rentierów już teraz narzeka na system, który ich zdaniem utrudnia im egzekwowanie swoich należności i praw od najemców, wiele wskazuje na to, że wkrótce może to być jeszcze trudniejsze.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Dzika eksmisja. Co ma robić lokator? "Trzeba liczyć na dojrzałość sądu"
Chodzi o nowe propozycje rozwiązań prawnych, z jakimi wyszedł w ostatnim czasie Komitet Ochrony Praw Lokatorów. Ich zdaniem ma to uchronić najemców przed dzikimi prawami rynku i samowolką, zgodnie z którą wielu właścicieli bez decyzji policji czy nakazów komorniczych samodzielnie decyduje się na wyrzucenie najemców z mieszkania.
Jest propozycja, by w takiej sytuacji policja nakładała 30 tys. zł mandatu za przeprowadzenie eksmisji osobiście lub przez zatrudnienie osób trzecich. Takie działanie miałoby zapobiec uporczywym nękaniom, jakie często podejmują właściciele względem lokatorów gdy zależy im na sprzedaży budynku lub zmianie sposobu jego użytkowania.
Właściciele często decydują się na samowolkę, bo pozbycie się lokatorów w ich opinii nie zawsze jest łatwe. Jeśli lokator nie chce się wyprowadzić, wynajmujący musi wnieść do sądu pozew o eksmisję, a w przypadku wyroku nakazującego najemcy opuszczenie lokalu – zazwyczaj zwrócić się o nadanie klauzuli wykonalności, by na tej podstawie działania mógł podjąć komornik.
