W obliczu potrzeby optymalizacji zużycia energii, świadectwo energetyczne stało się kluczowym elementem zarządzania nieruchomościami w Polsce.
Dokument ten, wymagany od każdego nowo wybudowanego budynku po 2009 roku oraz przy każdej transakcji sprzedaży czy wynajmu starszych nieruchomości, stanowi oficjalny zapis zapotrzebowania energetycznego obiektu. Zawiera on informacje na temat efektywności energetycznej, oceniając jak budynek zarządza energią potrzebną na ogrzewanie, oświetlenie czy klimatyzację.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Jakie są korzyści z posiadania świadectwa energetycznego?
Posiadanie świadectwa energetycznego daje właścicielom nieruchomości wgląd w potencjalne oszczędności. Dzięki temu mogą oni identyfikować obszary, gdzie możliwe jest zmniejszenie zużycia energii, co przekłada się na niższe rachunki i zwiększenie atrakcyjności budynku na rynku nieruchomości.
Należy dodać, że świadectwo energetyczne wymaga odnowienia w przypadku przeprowadzenia większych remontów, które mogą wpłynąć na profil energetyczny budynku. Zmiany, takie jak modernizacja systemów ogrzewania czy instalacja nowoczesnych rozwiązań izolacyjnych, mogą istotnie zmienić efektywność energetyczną, co wymaga aktualizacji dokumentacji.
Chodzą po domach Polaków
Koszt wydania świadectwa energetycznego waha się zazwyczaj między 500 a 800 złotych, w zależności od wielkości i lokalizacji nieruchomości. Operat energetyczny, który jest niezbędny do wydania tego dokumentu, musi być sporządzony przez kwalifikowanego specjalistę z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi.
Tymczasem kontrolerzy chodzą po domach Polaków i sprawdzają, czy właściciele domów jednorodzinnych posiadają świadectwo energetyczne. Kontrole systemów grzewczych stały się obowiązkowe i są realizowane w różnych odstępach czasu: raz na 2, 3, 4 lub 5 lat.
Za brak świadectwa grozi kara finansowa, która może sięgnąć nawet 5 tysięcy złotych.
