Fatalne prognozy. Polacy jeszcze bardziej muszą zaciskać pasa
Jesienią 2024 roku branża budowlana zmaga się z kolejnymi wyzwaniami związanymi z dynamicznie rosnącymi cenami. Eksperci prognozują, że sytuacja na rynku budowlanym może ulec dalszemu pogorszeniu.
W ostatnich miesiącach eksperci zauważają rosnące ceny materiałów budowlanych. Jak informuje portal 300gospodarka.pl, przyczyn tego zjawiska jest wiele.
Przede wszystkim chodzi o zawirowania na światowych rynkach surowcowych oraz lokalne problemy z dostępnością niektórych materiałów. Istnieje także ryzyko, że część firm budowlanych może celowo podnosić ceny, próbując wykorzystać chwilowe problemy na rynku.
Jak podaje portal infor.pl, blisko 55 proc. przedsiębiorców w trzecim kwartale tego roku informowało o podwyżkach, z czego około 15 proc. już podniosło ceny, a kolejne 40 proc. planuje zrobić to do końca roku.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Popisy 16-latka w bmw. Nie wiedział, że wszystko się nagrywa
Rosnące ceny materiałów budowlanych bezpośrednio wpływają na deweloperów oraz inwestorów.
Warto zaznaczyć, że marże deweloperów osiągnęły najwyższy poziom od dekady. Zdaniem ekspertów, jednym z głównych czynników, który wpłynął na tę sytuację, jest program "Bezpieczny kredyt 2 proc.", który spowodował rozregulowanie rynku.
Przedsiębiorcy odczuwają trzy czynniki negatywnie wpływające na koszty: jedne z najwyższych stóp procentowych w UE, wysokie koszty pracy, planowany poziom płacy minimalnej 2025 r. to 46266 zł oraz jedne z najwyższych cen energii - wyjaśnia dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk BIG InfoMonitor.
Jak czytamy, podwyżki planuje też połowa przedstawicieli branży transportowej. Nieco mniejsze "szanse" na wyższe ceny są w usługach, handlu i przemyśle.
Perspektywy na przyszłość
Choć oficjalnych prognoz na 2025 rok jeszcze nie ma, eksperci przewidują, że ceny materiałów budowlanych mogą dalej rosnąć. Jednakże, istnieje również szansa na stabilizację rynku, jeśli uda się wprowadzić skuteczne rozwiązania zapobiegające spekulacjom oraz stabilizację cen na rynku surowców.
Na bieżąco monitorowane będą również zmiany dotyczące polityki mieszkaniowej, która może wpłynąć na kondycję rynku budowlanego w nadchodzących miesiącach. Jesień 2024 roku pokazuje, jak dynamiczna i nieprzewidywalna może być sytuacja na rynku budowlanym.
