Wielka budowa w rezydencji Putina. Ujawniono szczegóły

• Stare budynki rezydencji zaczęto rozbierać w 2024 r., a jesienią 2026 r. na zdjęciach satelitarnych widać już dachy nowych obiektów.
• Prace prowadzone są w ramach zamówienia obronnego Federalnej Służby Ochrony Rosji, którego wartość nie została ujawniona.
• Generalnym wykonawcą ma być deweloper Alexey Fomenko.

W rezydencji Władimira Putina w Soczi trwa wielka przebudowa. Na miejscu dawnych budynków powstają nowe obiekty. Jak ustaliła rosyjska redakcja BBC, prace prowadzone są w ramach zamówienia Federalnej Służby Ochrony.

"Bocharow Ruczaj" to oficjalna rezydencja prezydenta Rosji w Soczi. W 2024 r. rozpoczęto tam rozbiórkę części starych budynków. We wrześniu 2025 r. w tym miejscu znajdował się już duży wykop. Władze Rosji nie informowały publicznie ani o rozbiórce, ani o powodach rozpoczęcia prac.

Nie zniknęła jednak cała rezydencja. Przy południowej granicy kompleksu nadal znajduje się budynek "Bocharow Ruczaj-2", wybudowany przed igrzyskami olimpijskimi w 2014 r. To właśnie tam Putin przyjmuje zagranicznych gości. W 2024 r. spotkał się w tym miejscu m.in. z dyrektorem generalnym Międzynarodowej Agencji Energii Atomowej Rafaelem Grossim.

W ostatnich latach rosyjski prezydent znacznie rzadziej pojawia się jednak w Soczi. Według wyliczeń "Financial Times" przed wojną Putin odwiedził miasto 24 razy. W 2022 r. był tam 13 razy, natomiast w 2024 i 2025 r. zaledwie po dwa razy.

Zmniejszenie liczby wizyt zbiegło się w czasie ze wzrostem zagrożenia ze strony ukraińskich dronów. Bezzałogowce coraz częściej docierały w okolice wybrzeża Morza Czarnego. W 2026 r. Federalna Służba Ochrony zdecydowała o dodatkowym zabezpieczeniu "Bocharowego Ruczaju". Wokół rezydencji ma powstać strefa ochronna o powierzchni przekraczającej trzy kilometry kwadratowe.

Informacje o inwestycji nie pojawiły się w oficjalnych komunikatach, ale ślad dotyczący budowy znalazł się w dokumentach sądowych. Prace opisano jako "budowę i przebudowę budynków i obiektów Federalnej Służby Ochrony Rosji. Inwestycja jest realizowana na podstawie umowy państwowej o 25-cyfrowym numerze 2327202903572000000000000.

Generalnym wykonawcą budowy została firma "Grupa Kompanii Transstroyinvest", zarejestrowana na anektowanym przez Rosję Krymie. Jej udział w inwestycji potwierdzają dokumenty sądowe dotyczące sporów z podwykonawcami. Firma zlecała część prac innym przedsiębiorstwom, a niektóre z tych umów zakończyły się konfliktami.

W internecie pojawiały się ogłoszenia dla budowlańców. Szukano m.in. zbrojarzy, betoniarzy, murarzy i pracowników do prac wykończeniowych. Na początku wymagano rosyjskiego obywatelstwa i braku karalności. Później przyjmowano także obywateli Białorusi, Kazachstanu i Kirgistanu. Pracownikom oferowano nocleg, wyżywienie, narzędzia oraz wypłatę w gotówce.

W 2025 r. szukano osób do prac przy budowie budynków na terenie objętym kontrolą i przepustkami. Rok później potrzebni byli już głównie fachowcy od prac wewnątrz budynków, m.in. montażu oświetlenia, instalacji sanitarnych i drzwi. Rekruterzy podkreślali, że jest to zamknięty obiekt, a każdy pracownik musi przejść kontrolę służb bezpieczeństwa.

Według BBC beneficjentem firmy ma być 47-letni deweloper Aleksiej Fomienko. Rosyjskie media łączyły go z Arkadijem Rotenbergiem, znajomym Władimira Putina. Firmy związane z Transstroyinvest wcześniej budowały także inne obiekty państwowe, m.in. rezydencję w Oliwie na południowym wybrzeżu anektowanego Krymu.

Grupa pracowała również przy lotnisku Wnukowo, obiektach Federalnej Służby Bezpieczeństwa oraz Międzynarodowym Centrum Dziecięcym Artek. Z danych dotyczących zamówień publicznych wynika, że w latach 2022–2025 przy inwestycjach w Arteku firma otrzymała 54 kontrakty o łącznej wartości około 28 mld rubli.

Firma działa także na terenach Ukrainy zajętych przez Rosję. W Mariupolu brała udział w odbudowie najstarszego kina "Pobieda". Innym dużym projektem była przebudowa Międzynarodowego Centrum Dziecięcego "Artek".

W 2021 r. rosyjski rząd bez przetargu wybrał Transstroyinvest na nowego generalnego wykonawcę prac. Firma zastąpiła przedsiębiorstwo "Strojgazmontaż", należące do Arkadija Rotenberga.

Zdjęcia satelitarne pokazują kilka dużych budynków, ale nie wiadomo, do czego dokładnie będą służyć ani ile będą miały pięter. Nie jest też znany całkowity koszt inwestycji. W ogłoszeniach dotyczących poszczególnych prac pojawiały się jednak kwoty od 90 do 500 mln rubli.