Sąsiedzi grzeją na Twój koszt? Da się temu zapobiec

Temperatura idzie w dół, a to oznacza pojawienie się popularnych praktyk - wyłączania kaloryferów i grzania na koszt sąsiadów. Problem nie jest jednak spisany na starty - eksperci z RynekPierwotny.pl wskazują, jak udało się go rozwiązać.

Sąsiedzi grzeją na Twój koszt? Da się temu zapobiecSprawy "kradzieży" ciepła docierają nawet do sądów. (fot. Pixabay)
Natalia Kurpiewska
28

Eksperci z portalu RynekPierwotny.pl wzięli pod lupę kaloryfery. A dokładniej - ciepło, którego są źródłem i jak się okazuje - ogrzewa nie tylko nasze mieszkania.

Problem "kradzieży" ciepła z mieszkań sąsiadów nie jest nowy, bo tego typu sprawy trafiały do sądu już 10 lat temu. Jeden z takich sporów znalazł się nawet w Sądzie Najwyższym.

W efekcie tego Sąd Najwyższy, w odpowiedzi na skargę nadzwyczajną Prokuratora Generalnego, wydał postanowienie, które zwraca uwagę, że z problemem podbierania ciepła, wcale nie tak łatwo będzie się uporać.

SN odnosząc się do skargi wniesionej przez prokuratora (która odnosiła się do konkretnego przypadku), uznał, że lokal nawet po zakręceniu kaloryfera, dalej może być ogrzewany ciepłem z sąsiednich mieszkań.

Centra handlowe zamknięte. "To dla nas spore zaskoczenie"

Skąd takie postanowienie Sądu Najwyższego? Bo jak się okazuje, kaloryfer to nie jedyne źródło ciepła.

Sąd Najwyższy wskazał, że właściciel mieszkania po zakręceniu kaloryfera, dalej mniej lub bardziej świadomie korzystał z ogrzewania sąsiada, a to za sprawą... przenikania ciepła przez ściany oraz jego emisję poprzez piony grzewcze. Te źródła ciepła też są objęte opłatami za ogrzewanie.

Nie oznacza to jednak, że można bezkarnie wyłączyć kaloryfer i korzystać z ciepła z mieszkania sąsiadów. W tym miejscu coraz częściej wkraczają zarządcy budynków wielorodzinnych.

Próbują oni zmuszać niepłacących lokatorów do ogrzewania swoich mieszkań. Jeden z częściej stosowanych pomysłów polega na ustalaniu minimalnego limitu zużycia ciepła w sezonie grzewczym (np. 10 GJ + koszty stałe).

Taki limit ustalono w łódzkim budynku mieszkalnym. Właścicielce jednego z mieszkań nie spodobał się ten pomysł i zaskarżyła go do Sądu Okręgowego. Sąd przyznał jednak rację wspólnocie mieszkaniowej i stwierdził, że wprowadzony wymóg zużycia określonej ilości ciepła chroni interesy sąsiadów.

Źródło artykułu:

Wybrane dla Ciebie

Nawrocki zrobił taki gest na wizji. Tak się tłumaczył
Nawrocki zrobił taki gest na wizji. Tak się tłumaczył
Wyniki Lotto 23.05.2025 – losowania Euro Jackpot, Multi Multi, Ekstra Pensja, Ekstra Premia, Mini Lotto, Kaskada
Wyniki Lotto 23.05.2025 – losowania Euro Jackpot, Multi Multi, Ekstra Pensja, Ekstra Premia, Mini Lotto, Kaskada
Maciej Stuhr skomentował debatę. "Piszę to z ciężkim sercem"
Maciej Stuhr skomentował debatę. "Piszę to z ciężkim sercem"
Turyści uwielbiają wypoczywać w tym mieście. Wojska ćwiczą tam reakcję na atak nuklearny
Turyści uwielbiają wypoczywać w tym mieście. Wojska ćwiczą tam reakcję na atak nuklearny
Nawrocki o Trzaskowskim. "Pan leci Gomułką, trochę PRL"
Nawrocki o Trzaskowskim. "Pan leci Gomułką, trochę PRL"
Zagraniczni studenci na Harvardzie odetchnęli z ulgą. Sąd federalny zablokował decyzję Trumpa
Zagraniczni studenci na Harvardzie odetchnęli z ulgą. Sąd federalny zablokował decyzję Trumpa
Sukces studentów z Rzeszowa. Zostali wyróżnieni na zawodach w Teksasie
Sukces studentów z Rzeszowa. Zostali wyróżnieni na zawodach w Teksasie
Debata prezydencka. Karol Nawrocki nagle wyjął kartkę
Debata prezydencka. Karol Nawrocki nagle wyjął kartkę
Ksiądz o ustawce kibicowskiej z udziałem Nawrockiego. "Gdzie tu jest przykazanie miłości?"
Ksiądz o ustawce kibicowskiej z udziałem Nawrockiego. "Gdzie tu jest przykazanie miłości?"
Pojedynek na wizji. Trzaskowski i Nawrocki w debacie prezydenckiej
Pojedynek na wizji. Trzaskowski i Nawrocki w debacie prezydenckiej
Policja szuka... Zorro. To on wywiesił transparent na wiecu Trzaskowskiego
Policja szuka... Zorro. To on wywiesił transparent na wiecu Trzaskowskiego
Kraków turystyką stoi. Miliony osób odwiedziło stolicę Małopolski
Kraków turystyką stoi. Miliony osób odwiedziło stolicę Małopolski