Od 13 lat żyją za rusztowaniem. Dramat w Katowicach

Blok w centrum Katowic od lat obrósł ponad dwudziestometrowym rusztowaniem. Dla przechodniów to anegdota o "wiecznym remoncie", dla lokatorów - codzienność pełna uciążliwości. Termomodernizacja z przerwami trwa już 13 lat, a ostatnie rusztowanie stoi ponad 3 lata. Mieszkańcy opowiadają o braku światła, zalaniach i rosnących rachunkach.

W pochmurny, jesienny dzień jest gehenna, ciemność, nie widać nic. Ale nawet w słoneczny dzień mam w mieszkaniu półmrok. A wynika to z tego, co mam za oknem - mówi pani Izabela dla TVN Uwaga.

Pani Izabela pracuje na zmiany jako pielęgniarka. Jak mówi, od ponad trzech lat żyje w półmroku przez płachtę zasłaniającą rusztowanie na jej piętrze. Zaczęła nagrywać filmiki, bo znajomym trudno było uwierzyć w skalę problemu.

Jest depresyjnie tak, że czasami nie chce się wracać do domu. Nawet jak mam dzień wolny, to uciekam. Jadę do znajomych, idę do parku czy robię coś innego - opowiada pani Izabela.

Uciążliwości przekładają się też na koszty życia. - Moje rachunki za energię elektryczną drastycznie wzrastają. Najbliższy rachunek mam 280 zł i tak będę płaciła do końca roku - mówi pani Izabela.

Lokatorzy wyliczają, że rusztowanie stało się zaproszeniem dla ptaków i złodziei. Na konstrukcji gnieżdżą się ptaki, a odchody są niemal wszędzie. Zdarzały się próby włamań, a woda dostaje się do części mieszkań.

Zalania wodami opadowymi mieliśmy minimum cztery, pięć razy w roku. Wszędzie pojawiał się grzyb. Woda ściekała za meblami, czego nie widzieliśmy. Panele nam puchły, a meble trzeba było usunąć. Same nowe meble kosztowały około 10 tys. zł plus podłoga i malowanie to następne 10 tys. - wylicza pan Sławomir.

Początek kłopotów sięga termomodernizacji sprzed kilkunastu lat. Dwa lata po dociepleniu tynk zaczął pękać. Jak twierdzą mieszkańcy, ta sama firma wykonywała izolacje balkonów i tarasów.

Według pana Sławomira to z tarasu piętro wyżej woda ma wdzierać się do jego mieszkania. Sprawa trafiła do nadzoru budowlanego.

Warstwa ocieplenia odrywa się łącznie z klejem. To oznacza, że najprawdopodobniej podłoże zostało źle przygotowane. Na styku styropian, wełna pęknięcie czy wybrzuszenie jest bardzo poważne. Tam się dłoń mieści - mówi Mirosław Skórski z Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Katowicach.

Po decyzji nadzoru budowlanego spółdzielnia rozstawiła kolejne rusztowanie, by zabezpieczyć elewację. Od tamtej pory mija ponad 3 lata i - jak mówią mieszkańcy - nic się nie dzieje. Lokatorzy płacą fundusz termomodernizacyjny i czują bezsilność.

Mieszkańcy nie są pozostawieni sami sobie. Na miejscu jesteśmy niemal codziennie, pracownicy administracji są tam prawie codziennie - odpiera zarzuty Piotr Biernat, rzecznik Spółdzielni Mieszkaniowej "Górnik" w Katowicach. - Niestety, i my, i mieszkańcy musimy czekać. To nie była łatwa decyzja, żeby postawić tam rusztowanie. Ale to była jedyna decyzja, żeby nikomu się nic nie stało - przekonuje Biernat.

Mieszkańcy mówią, że do czynszu dopłacają na fundusz, a jednocześnie ponoszą koszt wieloletniego wynajmu rusztowania. - Nie wiem, ile razy pytałam w spółdzielni, kiedy rusztowanie zostanie usunięte. Nawet nie policzę. Zawsze słyszę, że nie wiedzą, że postępowanie trwa - denerwuje się pani Izabela.

Spółdzielnia po latach sporu skierowała pozew przeciwko wykonawcy. Firma, wyłoniona w przetargu, zainkasowała ponad 1,3 mln zł. Reporterzy odwiedzili adresy rejestrowe, ale bez efektu. Telefonicznie udało się skontaktować z właścicielem, ale nie zajął stanowiska. Pytanie mieszkańców, czemu nie zatrudniono innej ekipy do pilnych napraw, rzecznik spółdzielni tłumaczył tokiem procesu.

Nie mogliśmy wynająć innej firmy, w ogóle zająć się naprawą czy remontem elewacji dlatego, że zgodnie z decyzją sądu musieliśmy zabezpieczyć dowody źle wykonanej pracy. Podjęcie jakiejkolwiek czynności groziłoby zatarciem dowodów - stwierdza Piotr Biernat.

Sąd widzi to inaczej. - Sąd nigdy nie wydał zakazu, który zakazałby spółdzielni wykonywania prac. To spółdzielnia wybrała taką drogę procesową, do czego ma święte prawo, ale równie dobrze mogła wybrać inną drogę prawną. A mianowicie taką, że się robi na swój koszt i następnie w drodze sądowej odzyskuje się pieniądze od pozwanego -mówi Krzysztof Zawała, rzecznik Sądu Okręgowego w Katowicach.

Wydatki rosną. Spółdzielnia zapłaciła ponad 1,3 mln zł za ocieplenie i ok. 500 tys. zł za zabezpieczenie elewacji rusztowaniem. Szacunki dotyczące usunięcia i utylizacji starego ocieplenia oraz wykonania nowej elewacji mówią o 2–3 mln zł. Całość może sięgnąć nawet 5 mln zł.