Sprawdzamy pogodę dla Ciebie...
Wróć na
oprac. KRO
|

Przed inflacją można się uchronić. Ale trzeba mieć gruby portfel na inwestycje

32
Podziel się:

W dobie szalejącej inflacji zawodzą niemal wszystkie sposoby oszczędzania. Jednak inwestycja w nieruchomości wciąż pozwala realnie osiągnąć zysk w perspektywie długoterminowej. Eksperci nazywają ten rodzaj inwestycji najskuteczniejszą tarczą antyinwestycyjną.

Przed inflacją można się uchronić. Ale trzeba mieć gruby portfel na inwestycje
Inwestycja w nieruchomości może uchronić przed inflacją (WP)

Inwestowanie w nieruchomości pozwala osiągnąć zysk mimo wysokiej inflacji. Inwestor jednak musi wykazać się cierpliwością, by oczekiwać na zyski w perspektywie kilku lub nawet kilkunastu lat - pisze w swojej analizie dla Forsal.pl Oskar Sękowski, analityk HRE Investments.

W Norwegii ogromny sukces

Lokowanie kapitału w nieruchomości to nie tylko polska praktyka. Podobnie zachowują się inwestorzy w całej Europie. Ekspert przywołuje tutaj za przykład Norwegię.

Jeżeli ktoś w tym kraju skandynawskim kupił dom lub mieszkanie w połowie lat 70., to dziś sprzeda je z trzykrotnym zyskiem. I to po uwzględnieniu inflacji. Tak wskazują dane Banku Rozrachunków Międzynarodowych, który udostępnia dane o zmianach realnych cen nieruchomości mieszkaniowych.

Zobacz także: Tarcze antyinflacyjne do końca roku? Ekspert: "Wydaje nam się to prawdopodobne"

Jak to rozumieć? Po tych wszystkich latach każda korona wydana na dom lub mieszkanie nie tylko nie straciła, ale wręcz zyskała siłę. Inflacja istniejąca przez te wszystkie lata nie miała nic do rzeczy, gdyż nieruchomości drożały szybciej. Dlatego za każdą koronę zainwestowaną w mieszkania Norweg dziś wyciągnie trzy kolejne realnego zysku ponad inflację.

Wynajem jednak problemu nie rozwiąże

Inaczej sprawa się ma, gdy kupujemy mieszkania na wynajem. Ekspert w swojej analizie na Forsal.pl zwraca uwagę, że zyski z wynajmu wynoszą 4-5 proc. wartości nieruchomości w skali roku w Polsce. Ponadto, jeżeli kupujemy mieszkanie na wynajem, to na początku inwestycji trzeba się liczyć z wysokimi kosztami transakcyjnymi.

Dlatego też opłaca się ulokować kapitał w mieszkaniu, ale tylko w wypadku, gdy planujemy go z powrotem spieniężyć po kilkudziesięciu latach.

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Źródło:
o2pl
KOMENTARZE
(32)
karolak
4 miesiące temu
Uciekając przed inflacją kupiłem kilka nieruchomości i zarządza nimi altiplano więc nawet nie wiem do końca kto je wynajmuje. Grunt, że pieniądze trafiają do mnie na czas i mogę prowadzić spokojnie inne biznesy.
Paweł
4 miesiące temu
Czyli błędne koło napędzania cen nieruchomości poprzez osłabianie pieniądza i inflację.
ento
4 miesiące temu
Nic się nie kupuje na górce .
ahjkl
4 miesiące temu
hhhaaa redaktor chyba zatrzymal sie na matematyce z podstawowki...ale kase ma na spalte rat za m2 w stolicy
Mark
4 miesiące temu
Durny artykuł, nie trzymaj pieniędzy na koncie oszczędnościowym bo oprocentowanie 2%, lepiej zostaw na normalnym. Kup i miej, nie wynajmuj...
Sobota
4 miesiące temu
Inflacja, bieda, haracz to wszystko uehitlerowcy zrobili dla rozwalenia Europy !
gimbaza
4 miesiące temu
"Eksperci nazywają ten rodzaj inwestycji najskuteczniejszą tarczą antyinwestycyjną"
Babcia 75 let...
4 miesiące temu
Dziwne,że nie można pisać prawdy.Prawda jest taka,że wynajęłam mieszkanie nie uczciwemu młodemu człowiekowi,zamiast zysku muszę go utrzymywać,aby odzyskać mieszkanie musiałam pójść do sądu. Czekam już od sierpnia,nie wiem jeszcze jak długo.Pytam w jakim ja żyje świecie.Mój prezydent mówił,że będzie bronił własności prywatnej???
...
4 miesiące temu
oho nagonka się zaczyna
Babcia 75 let...
4 miesiące temu
Mam mieszkanie pod najem,trafił mi się nieuczciwy najemca, który mieszka od sierpnia nic nie płacąc,ja opłacam wszystkie media.Aby odzyskać mieszkanie musiałam pójść do sądu,i czekam i płacę z emerytury 1227 zł. Ja nie mogę tego Polskiego prawa pojąć. Mam wrażenie ,,,ze żyję w komunie i w Państwie bezprawia.Tracę nie tylko pieniądze ale też zdrowie
xxx
4 miesiące temu
Artykuł sponsorowany bo sprzedaż mieszkań spadła o 14%.
Robol bez dop...
4 miesiące temu
Ja jak Josef Mengele zbieram brylanty. Na razie oszczędzam i szukam gdzie by tu kupić bułki z przeceny aby przeżyć.
didi
4 miesiące temu
Czyli co? kupić, niech stoi puste płacić wszystkie opłaty i sprzedać po iluś tam latach, wtedy będzie zysk. Ale kupić wynająć i sprzedać potem to już się nie opłaca, gratuluję rozumu.
żorż
4 miesiące temu
oszczędzanie jest proste, nie Hawaje tylko Tajlandia na urlop, wynajmij jeden ze swych apartamentów, taksówki są tańsze niż paliwo do G klasse, sushi max raz w tygodniu, zobaczysz, DASZ RADĘ!!!
Oferty dla Ciebie
Wystąpił problem z wyświetleniem strony Kliknij tutaj, aby wyświetlić