Polacy kochają "wielką płytę". Mieszkania sprzedają się na pniu

Polacy bardzo chętnie kupują mieszkania w blokach z "wielkiej płyty". Jednocześnie coraz trudniej jest je kupić, bo ofert jest niewiele, a te, które się pojawiają, momentalnie są rozchwytywane.

Bloki; mieszkania; blok mieszkalny"Wielka płyta" cieszy się dużą popularnością
Źródło zdjęć: © Unsplash.com | Pawel Czerwinski
Michał Krawiel
6

"Wielka płyta" wciąż w modzie. To nie tylko niska cena, ale także o wiele lepsza infrastruktura. Kiedyś osiedla projektowane były w o wiele bardziej przemyślany sposób niż nowoczesne i budowane dla zysku osiedla powstające obecnie w dużych polskich miastach. W Warszawie, we Wrocławiu czy w Krakowie 22 proc. mieszkań to te zbudowane w czasach PRL.

Jednak głównym kryterium, którym kierują się osoby kupujące mieszkania w blokach czasów PRL, jest cena. Mieszkania z wielkiej płyty są nawet o połowę tańsze od nowych mieszkań. Mają mniejszy metraż, a cena za metr w tego typu lokalach jest niższa niż w przypadku kamienicy czy budownictwa współczesnego.

Ceny mieszkań zbudowanych w technologii ”wielkiej płyty” nie zawsze są jednak dużo tańsze. W 2020 roku na osiedlu Za Żelazną Bramą sprzedano prawie 50 mieszkań, a średnia cena wyniosła 12,1 tys. zł za metr kwadratowy. Najdrożej 47-metrowe mieszkanie sprzedano przy ul. Siennej. Jego cena to niebagatelne 825 tys. zł, czyli 17,5 tys. zł za metr. W gdańskim Falowcu (najdłuższy blok w Polsce) w 2020 roku sprzedano 62 lokale — średnia za metr wyniosła ponad 8,2 tys. zł.

Z badań HRE wynika, że mieszkań w blokach z "wielkiej płyty" jest na sprzedaż około czterokrotnie mniej, niż powinno. Może to wynikać z tego, że zainteresowanie jest tak duże, że oferty sprzedaży mieszkań PRL-owskich nie czekają zbyt długo na chętnych. Kolejny powodem może być też brak chęci sprzedaży takiego mieszkania.

Otwarcie siłowni. Szykują się podwyżki, koniec z tanimi karnetami

Najwięcej mieszkań wybudowanych w tzw. technologii "wielkiej płyty" jest w Kielcach. Tam wciąż 39 proc. mieszkań powstało w latach 1971-1988. To o 17 proc. więcej, niż wynosi ogólnopolska średnia dla miast wojewódzkich.

Wybrane dla Ciebie

Opóźnienie misji Ax-4. Lot Polaka w czwartek niemożliwy?
Opóźnienie misji Ax-4. Lot Polaka w czwartek niemożliwy?
Ewakuacja Polaków z Izraela. Na pokładzie też obcokrajowcy
Ewakuacja Polaków z Izraela. Na pokładzie też obcokrajowcy
"Mamy pełną kontrolę". Cierpliwość Trumpa się kończy
"Mamy pełną kontrolę". Cierpliwość Trumpa się kończy
Pokaz determinacji. Wrócił po strasznym wypadku
Pokaz determinacji. Wrócił po strasznym wypadku
Leśnicy nie kryją radości. Pojawiły się pierwszy raz. "Wzlecą w przestworza"
Leśnicy nie kryją radości. Pojawiły się pierwszy raz. "Wzlecą w przestworza"
Napięcia między Izraelem a Iranem. Eksplozje i alarmy w obu krajach
Napięcia między Izraelem a Iranem. Eksplozje i alarmy w obu krajach
Rekordowa liczba. Tyle protestów wyborczych trafiło do Sądu Najwyższego
Rekordowa liczba. Tyle protestów wyborczych trafiło do Sądu Najwyższego
Nietypowy incydent w Rzymie. 81-latek wjechał autem na Schody Hiszpańskie
Nietypowy incydent w Rzymie. 81-latek wjechał autem na Schody Hiszpańskie
Katastrofa samolotu w Indiach. Nagranie ujawnia możliwą przyczynę?
Katastrofa samolotu w Indiach. Nagranie ujawnia możliwą przyczynę?
11 ran kłutych szyi. Podejrzany ma 17 lat. Mama Huberta napisała tylko dwa słowa
11 ran kłutych szyi. Podejrzany ma 17 lat. Mama Huberta napisała tylko dwa słowa
16-latek pijany i bez prawa jazdy. Syn prezesa Puszczy Niepołomice zatrzymany
16-latek pijany i bez prawa jazdy. Syn prezesa Puszczy Niepołomice zatrzymany
Ktoś zniszczył figurę Matki Boskiej. Leśnicy pokazali zdjęcie
Ktoś zniszczył figurę Matki Boskiej. Leśnicy pokazali zdjęcie