Sprawdzamy pogodę dla Ciebie...
Przejdź na
aktualizacja

Koronawirus w Polsce. Właściciele mieszkań w tarapatach. Sytuacja z Wrocławia

47
Podziel się

Z dużych miast znikają przyjezdni z mniejszych miasteczek, studenci, a także Ukraińcy. Wynajmujący dostali po kieszeni, ich mieszkania stoją puste.



Mieszkania stoją puste, a właściciele nie mają pieniędzy. Efekt koronawirusa
Mieszkania stoją puste, a właściciele nie mają pieniędzy. Efekt koronawirusa (money.pl)
bFdWGrxh

Pandemia przegnała z dużych miast osoby przyjeżdżające za chlebem z mniejszych miasteczek, studentów i Ukraińców. To duży problem dla inwestorów na rynku nieruchomości, ale też rodzin, które z tych pieniędzy finansują kredyty czy wynajem większych mieszkań.

Najemcy uciekają z mieszkań. Właściciele mają problem

Pieniądze z wynajmu opłacają mój kredyt mieszkaniowy. Niestety od połowy kwietnia nie mam już lokatorów, zatem i pieniędzy. Moje zadłużenie rośnie, a wydawało mi się, że to rozsądne i pewne zabezpieczenie kredytu. Tym bardziej, że w normalnych czasach nowego najemcy szukałem tydzień - mówi nam pan Adam z Wrocławia.

bFdWGrxj

Cenę obniżył już o blisko 500 zł i ciągle nic. Na #dziejesie z podobnym problemem napisał do nas pan Paweł, również z Wrocławia. Pieniądze z wynajmu 70-metrowego mieszkania w centrum pomagają mu spłacać część kredytu za dom, w którym obecnie mieszka. On też został teraz bez tego źródła finansowania.

Zobacz także: Obejrzyj: "200 zł za rybkę to lekka przesada"

Koronawirus w Polsce. Właściciel mieszkania opowiada, co mu się przydarzyło

Choć w umowie zastrzeżony był miesięczny okres wypowiedzenia, lokator zadzwonił w połowie czerwca i oznajmił, ze właśnie się wyprowadził. Od tego czasu nie ma z nim kontaktu, a wynajem nie jest do końca rozliczony. Nie miałem też od tej pory żadnego chętnego na oglądanie mieszkania - mówi czytelnik.

bFdWGrxp

To obrazuje pewien trend, który widoczny jest w całym kraju. Koronawirus przegnał z większych miast nie tylko Ukraińców i studentów, ale też szukających lepszego życia Polaków z mniejszych miast.

Cała nadzieja w tym, że wirus jednak jesienią nie wróci. Początek wakacji to nigdy nie był dobry czas na szukanie najemcy, ale teraz naprawdę nie jest kolorowo. Sytuacja jednak zacznie się poprawiać, bo powoli wracają Ukraińcy - mówi Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.

Jak jednak dodaje, popyt nie przypomina nawet w części tego sprzed pandemii. To oczywiście wpływa na ceny, które od kilku miesięcy spadają. W ocenie Bartosza Turka nawet o 10 proc. w przypadku małych mieszkań czy pokoi do wynajęcia.

bFdWGrxq

Zapisz się na nasz specjalny newsletter o koronawirusie

Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl

bFdWGrxK
KOMENTARZE
(47)
gość
12 miesięcy temu
i dobrze ja nie mam mieszkania i szans na nie
Kaja
rok temu
Jestem właścicielka mieszkania na wynajem. W okresie od marca do lipca faktycznie był problem najmem. Ale to nie znaczy, że byłabym skłonna wynająć taniej. To się po prostu nie opłaca. Korzystniej było poczekać, mieszkanie stało puste, ale za to nieeksploatowane, mniej płaciłam za czynsz dla spdzielni. A teraz wynajęłam a cenę jak przed pandemią. Poniżej pewnej kwoty nie opłaca się wynajmować, lepiej sprzedać i przerzucić się na jakiś inny biznes.
Basia
rok temu
Ja się trochę bałam z tym wynajmowaniem, dlatego też mi pomogła firma zewnętrzna Immo4rent. Na dodatek w całym procesie byli mega pomocni - od przygotowania mieszkania aż po bycie tzw "poręczycielem". Samemu pewnie nadal bym się bała, bo różnie jest z tymi wynajmującymi, więc podziwiam innych jak to robią bez żadnych problemów :) Plus oni też mają duży wgląd na to kto będzie wynajmował i dzięki temu podjęłam dobre decyzje.
bFdWGrxL
ZingS
2 lata temu
Nadchodzi czas bankructw i zlej passy. PIS rozbil gospodarke polski, nadchodza biedne lata glodu
dfg
2 lata temu
wszystkie te mieszkania na kredyt maja, nie beda splacac rat, komornik zabierze, janusze biznesu wiadomo, ze jak ktos chce wynajac to go nie stac na swoje wiec doili ile sie dalo, karma wraca
dfg
2 lata temu
bardzo dobrze, ceny kosmos, teraz nie maja nic, chytry 2x traci
werty
2 lata temu
niech wynajmuja je taniej. szukam biura od stycznia w wawie. ceny nie drgnely ani o jote. w marcu, kwietniu, maju, czerwcu.
Rentier
2 lata temu
Ha ha ha jak ja na to czekalem, zeby pseudo rentierzy poszli z torbami Dziekuje Panie Boze kij im w oko
Nick
2 lata temu
A ja mam 7 mieszkań i wynajmuje wszystkie
Wrocław
2 lata temu
A co ty myślałeś że tak zawsze będzie łatwo obudził się i teraz płaczę do drugiej pracy zaginasz i masz pieniądze
Kokosss
2 lata temu
a w Dublinie w Irlandii ceny wynajmu ciagle ida w gore - sredniej wielkosci mieszkanie 3 pokojowe z ogrodkiem to okolo 2000e na miesiac + rachunki. Wesolo sie zyje na emigracji :)
E#SC
2 lata temu
No tak ludzie starcili pracę to z czego mieli płacic? Niestety taka sytuacja. Prawie każdy dostał po tzw. kieszeni.
WueS
2 lata temu
A to było tak... Pan Właściciel wynajmował 3-pokojowe mieszkanie za 1000 zł plus media. Tanioszka. Ale Pan Właściciel z żyłką biznesmena postanowił wynajmować mieszkanie na pokoje. 400 zł za pokój plus media. Tanio. Nadarzyła się okazja, do kraju zaczęli napływać Ukraińcy, więc Pan Właściciel pomyślał, że można kasować nie za mieszkanie, nie za pokój, a za łóżko. A że do pokoju wejdą co najmniej dwa - policzył sobie 300 zł za łóżko plus media. Razem 1800 zł miesięcznie plus media. Jezzzuu, żartuję, nigdzie nie ma wynajmu pokoi za 400 tylko co najmniej za 700, a za łóżko to z 500 zł trzeba liczyć. No tak czy inaczej był stały dopływ gotówki, a teraz go nie ma. Niby szkoda właścicieli, ale co się nażarli to ich. Takie prawo rynku. Nie zazdroszczę, po prostu czasami lepiej wynająć mieszkanie taniej, przyjemnej rodzince z perspektywą 10-letnią, niż pożyć jak król przez 2-3 lata a potem dokładać do interesu.
bFdWGrxD
Śrubek
2 lata temu
Trzeba będzie wyburzyć i las posadzić.
Oferty dla Ciebie
Wystąpił problem z wyświetleniem strony Kliknij tutaj, aby wyświetlić