Wróć na
oprac. Paweł Orlikowski
|
aktualizacja

Koronawirus w Polsce. Właściciele mieszkań w tarapatach. Sytuacja z Wrocławia

45
Podziel się

Z dużych miast znikają przyjezdni z mniejszych miasteczek, studenci, a także Ukraińcy. Wynajmujący dostali po kieszeni, ich mieszkania stoją puste.



Mieszkania stoją puste, a właściciele nie mają pieniędzy. Efekt koronawirusa
Mieszkania stoją puste, a właściciele nie mają pieniędzy. Efekt koronawirusa (money.pl)
bCXLuGqd

Pandemia przegnała z dużych miast osoby przyjeżdżające za chlebem z mniejszych miasteczek, studentów i Ukraińców. To duży problem dla inwestorów na rynku nieruchomości, ale też rodzin, które z tych pieniędzy finansują kredyty czy wynajem większych mieszkań.

Najemcy uciekają z mieszkań. Właściciele mają problem

Pieniądze z wynajmu opłacają mój kredyt mieszkaniowy. Niestety od połowy kwietnia nie mam już lokatorów, zatem i pieniędzy. Moje zadłużenie rośnie, a wydawało mi się, że to rozsądne i pewne zabezpieczenie kredytu. Tym bardziej, że w normalnych czasach nowego najemcy szukałem tydzień - mówi nam pan Adam z Wrocławia.

bCXLuGqf

Cenę obniżył już o blisko 500 zł i ciągle nic. Na #dziejesie z podobnym problemem napisał do nas pan Paweł, również z Wrocławia. Pieniądze z wynajmu 70-metrowego mieszkania w centrum pomagają mu spłacać część kredytu za dom, w którym obecnie mieszka. On też został teraz bez tego źródła finansowania.

Obejrzyj: "200 zł za rybkę to lekka przesada"

Koronawirus w Polsce. Właściciel mieszkania opowiada, co mu się przydarzyło

Choć w umowie zastrzeżony był miesięczny okres wypowiedzenia, lokator zadzwonił w połowie czerwca i oznajmił, ze właśnie się wyprowadził. Od tego czasu nie ma z nim kontaktu, a wynajem nie jest do końca rozliczony. Nie miałem też od tej pory żadnego chętnego na oglądanie mieszkania - mówi czytelnik.

To obrazuje pewien trend, który widoczny jest w całym kraju. Koronawirus przegnał z większych miast nie tylko Ukraińców i studentów, ale też szukających lepszego życia Polaków z mniejszych miast.

bCXLuGql

Cała nadzieja w tym, że wirus jednak jesienią nie wróci. Początek wakacji to nigdy nie był dobry czas na szukanie najemcy, ale teraz naprawdę nie jest kolorowo. Sytuacja jednak zacznie się poprawiać, bo powoli wracają Ukraińcy - mówi Bartosz Turek, główny analityk HRE Investments.

Jak jednak dodaje, popyt nie przypomina nawet w części tego sprzed pandemii. To oczywiście wpływa na ceny, które od kilku miesięcy spadają. W ocenie Bartosza Turka nawet o 10 proc. w przypadku małych mieszkań czy pokoi do wynajęcia.

Zapisz się na nasz specjalny newsletter o koronawirusie

bCXLuGqG
KOMENTARZE
(45)
normalny
2 miesiące temu
i BARDZO DOBRZE!!! skoncza sie sztucznie nadmuchane ceny wynajmu gdzie zwykly szary czlowiek nie mogl z wlasnej pensji sie utrzymac
Tomek
2 miesiące temu
Przez 3 lata wynajnowałem mieszkanie we Wrocławiu, ceny koszmarne, wyższe niż w większosci miast.
szasza
2 miesiące temu
cóż taki life prawo popytu i podaży ... niestety ale łatwe pieniądze były już do zarobienia ... trzeba coś będzie sprzedać i to w takiej cenie w jakiej kupiec się znajdzie bank się nie będzie patyczkował gdy nie będą raty obsługiwane
bCXLuGqH
Any
2 miesiące temu
to czemu nie obniżą cen za wynajem , tylko poszły jeszcze w gore ?
dziwneto
2 miesiące temu
W Gdańsku ceny niezmiennie,tu jak widać wirus nie dotarł. Szukam pokoju,nie mam wygórowanych wymagań ale płacić 900zl+ za wysoki standard z meblami IKEA to ja dziękuję .
Najnowsze komentarze (45)
Basia
2 tyg. temu
Ja się trochę bałam z tym wynajmowaniem, dlatego też mi pomogła firma zewnętrzna Immo4rent. Na dodatek w całym procesie byli mega pomocni - od przygotowania mieszkania aż po bycie tzw "poręczycielem". Samemu pewnie nadal bym się bała, bo różnie jest z tymi wynajmującymi, więc podziwiam innych jak to robią bez żadnych problemów :) Plus oni też mają duży wgląd na to kto będzie wynajmował i dzięki temu podjęłam dobre decyzje.
ZingS
2 miesiące temu
Nadchodzi czas bankructw i zlej passy. PIS rozbil gospodarke polski, nadchodza biedne lata glodu
dfg
2 miesiące temu
wszystkie te mieszkania na kredyt maja, nie beda splacac rat, komornik zabierze, janusze biznesu wiadomo, ze jak ktos chce wynajac to go nie stac na swoje wiec doili ile sie dalo, karma wraca
dfg
2 miesiące temu
bardzo dobrze, ceny kosmos, teraz nie maja nic, chytry 2x traci
werty
2 miesiące temu
niech wynajmuja je taniej. szukam biura od stycznia w wawie. ceny nie drgnely ani o jote. w marcu, kwietniu, maju, czerwcu.
Rentier
2 miesiące temu
Ha ha ha jak ja na to czekalem, zeby pseudo rentierzy poszli z torbami Dziekuje Panie Boze kij im w oko
Nick
2 miesiące temu
A ja mam 7 mieszkań i wynajmuje wszystkie
Wrocław
2 miesiące temu
A co ty myślałeś że tak zawsze będzie łatwo obudził się i teraz płaczę do drugiej pracy zaginasz i masz pieniądze
bCXLuGqz
Kokosss
2 miesiące temu
a w Dublinie w Irlandii ceny wynajmu ciagle ida w gore - sredniej wielkosci mieszkanie 3 pokojowe z ogrodkiem to okolo 2000e na miesiac + rachunki. Wesolo sie zyje na emigracji :)
E#SC
2 miesiące temu
No tak ludzie starcili pracę to z czego mieli płacic? Niestety taka sytuacja. Prawie każdy dostał po tzw. kieszeni.
WueS
2 miesiące temu
A to było tak... Pan Właściciel wynajmował 3-pokojowe mieszkanie za 1000 zł plus media. Tanioszka. Ale Pan Właściciel z żyłką biznesmena postanowił wynajmować mieszkanie na pokoje. 400 zł za pokój plus media. Tanio. Nadarzyła się okazja, do kraju zaczęli napływać Ukraińcy, więc Pan Właściciel pomyślał, że można kasować nie za mieszkanie, nie za pokój, a za łóżko. A że do pokoju wejdą co najmniej dwa - policzył sobie 300 zł za łóżko plus media. Razem 1800 zł miesięcznie plus media. Jezzzuu, żartuję, nigdzie nie ma wynajmu pokoi za 400 tylko co najmniej za 700, a za łóżko to z 500 zł trzeba liczyć. No tak czy inaczej był stały dopływ gotówki, a teraz go nie ma. Niby szkoda właścicieli, ale co się nażarli to ich. Takie prawo rynku. Nie zazdroszczę, po prostu czasami lepiej wynająć mieszkanie taniej, przyjemnej rodzince z perspektywą 10-letnią, niż pożyć jak król przez 2-3 lata a potem dokładać do interesu.
Śrubek
2 miesiące temu
Trzeba będzie wyburzyć i las posadzić.
xcvxvxcv
2 miesiące temu
te mieszkania to jest jakieś nieporozumienie wynajem 1000 zł + czynsz prąd gaz wedle zuzycia czyli samo mieszkanie 2000 zł miesięcznie gdzie statystyczny polak zarabia 2000 2400 buhehehehehe i wy sie wszyscy dziwicie ze tylu 25 30 40 50 latków mieszka z rodzicami
Xxx
2 miesiące temu
Biedaki się cieszą, że komuś noga się powinęła. To nie spekulanci wywindowali ceny tylko rząd. Oprocentowanie lokat poniżej inflacji do tego wszystkie programy z plusem a Wy się dziwicie że kapitał ucieka do nieruchomości. Ola Boga źli kapitaliści się dorobili i nam biednym mieszkania podkupują.
Wystąpił problem z wyświetleniem strony Kliknij tutaj, aby wyświetlić